投资商铺如何最大化规避风险？
能最大化规模风险才是真正的投资高手；而对于一般投资者，投资的安全性更为重要。一般来说，投资商铺要走好以下五个步骤：1、摸清城市发展规划
城市发展规划是影响商铺地段价值的重要因素，一个本来位置较偏的商铺可以因为地处地铁出口而价值倍增，一个位于商业旺区的商业也可能因为新修的立交桥而败落。
2、重视经营管理水准
同样是位于一条商业街，有的商铺生意红火，租金一路高涨，而有的商铺却起起落落，数易其主，不同经营管理水准决定了商铺价值的高低。
3、评估项目发展潜力
投资商铺，选择有前景、发展空间大的项目是非常重要的。
4、调查租金成长空间
租金直接决定投资回报率，租金的成长空间决定商铺的升值潜力。
5、主力商家入驻
主力商家的入驻将决定项目经营的成败，因此在投资之前一定要清楚了解是否已经有大的主力商家入驻。
另外，如果资金少，需要分析一下自己的月供款能力。因为在商铺投资中，成熟商业圈的商铺租金可能抵月供款，但销售价格较高，几万元根本不足以交首期，这样的自己情况，应该选择投入少、风险低、高成长的商铺来投资，但应充分考虑月供风险。
每项投资都有风险，降低风险获得最大的收益是最好的。
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